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노인복지주택(고령자 복지주택)에 대해서 들어보셨나요? 우리나라가 초고령 사회로 진입하면서 노인분들에 대한 복지가 많아지고 있습니다. 고령자(노인)분들의 어려움들이 많기 때문에 정부에서 하는 복지정책을 잘 살펴볼 필요가 있습니다.
특히 노인(고령자) 복지주택은 저렴한 임대료 및 거주와 돌봄 서비스 제공등의 다양한 서비스를 제공받을 수 있는 주거시설이라고 합니다. 오늘은 고령자 복지주택의 입주 자격조건과 신청방법 등에 대해서 알아보겠습니다.
01. 고령자 복지주택이란?
고령자 복지주택이란 노인복지법에 의한 주택입니다. 노인들이 안전하고 편안하게 생활할 수 있도록 설계된 주거시설입니다.
고령자 복지주택은 노인들이 독립적으로 생활할 수 있도록 필요한 건강, 의료, 생활보조, 취미, 여가 등의 서비스를 제공하기 위한 시설 설치가 의무화된 복합 주거단지입니다.
고령자 복지주택은 노인에게 유료로 임대등을 통하여 주거의 편의 및 생활지도, 면담, 안전관리 등 일상생활에 필요한 편의제공을 목적으로 하는 시설을 말합니다.
02. 고령자 복지주택(노인복지주택)의 종류
노인 복지주택은 공공형과 민간형 두 가지로 나누어집니다.
♣ 공공형 노인(고령자) 복지주택
정부에서 지원하는 노인복지주택으로 입주비가 저렴하여 저소득층을 위한 주택입니다.
♣ 민간형 노인(고령자) 복지주택
민간에서 운영하는 노인복지주택으로 일반 아파트 임대 방식으로 분양 또는 임대형 식이 있으며 입주비가 공공형 노인복지주택보다 높습니다.
03. 입주자격
입주자격은 만 65세 이상 무주택 세대구성원입니다.
(세대에 속하는 사람 전체가 무주택인 세대의 구성원을 말함)
아래 요건에 따라 1순위에서 3순위로 나누어집니다. 아래 표를 확인해 보시기 바랍니다.
- 65세 이상 복지주택 해당 지자체 거주 무주택자
- 전년도 도시근로자의 월평균 소득 50%, 70% 이하인자
- 국가유공자, 생계급여·의료급여 수급자
.- 국가유공자(또는 그 유족)나 생계급여, 의료급여 수급자가 1순위
- 전년도 도시근로자의 월평균 소득 70% 이하는 2순위
- 전년도 도시근로자의 월평균소득 50% 이하는 3순위
※ 공통적으로 65세 이상이어야 합니다
※ 현재 모집 중인 입주자 모집공고문을 참고하시면 자세한 조건을 환인 할 수 있습니다.
04. 입주비용 및 거주기간
- 고령자 복지주택은 영구 임대주택의 경우 보증금이 저렴하고 2년 연장을 통해 최장 50년까지 장기로 거주할 수 있습니다.
- 보증금 300만 원 이하, 월 임대료도 10만 원 이하로 아주 저렴한 임대료로 주거가 가능합니다.
- 최근에는 보증금 200만 원, 월세 5만 원, 관리비 5만 원에 공급한 단지들도 있습니다.
▶ 공급규모 : 전용면적 40㎡ 이하
▶ 임대조건 : 보증금 + 임대료 (시중 시세의 30% 수준)
▶ 임대기간 : 기본계약 2년 (2년마다 연장가능) 최대 50년 거주 가능
05. 고령자 복지주택 입주자 모집 (마이홈 포털)
고령자 복지주택 입주자 모집공고는 마이홈 포털 홈페이지를 통해서 검색하거나 콜센터로 문의해서 확인하 실 수 있습니다. (마이홈 콜센터 :1600 - 1004)
마이홈 홈페이지 ▶ 전체메뉴 ▶ 입주자 모집공고 ▶임대종류-영구임대 선택 ▶ 검색하기(클릭)
아래는 현재 입주 중인 영구임대 주택 리스트입니다.
고령자 복지주택은 현재 2군데가 보입니다. (영양남품, 경기도 성남시)
국토교통부는 2023년 사업대상지로 포천시, 화천군, 증평군, 홍성군, 고흥군 등 총 7군데를 선정했다고 합니다. 2027년까지 총 5,000호 공급을 목표로 추진하고 있다고 하니 관심 있으신 분들을 잘 활용하시기 바랍니다.
06. 입주 신청방법
고령자 복지주택 신청은 LH마이홈 포털 홈페이지를 통해서 온라인으로 신청할 수 있습니다.
LH청약 홈페이지 ▶ 인증서로그인 ▶ 임대주택 청약신청 ▶영구임대 선택 ▶ 검색 후 청약 신청
-> 인증서가 없으신 분들은 네이버 인증서를 선택해서 간단하게 로그인하실 수 있습니다.
(자세한 방법은 위의 이미지의 네이버 인증서 안내를 참고하시기 바랍니다.)
청약을 선택합니다.
원하는 공고명을 찾으신 후 선택하기를 클릭합니다.
마치며
지금까지 고령자 복지주택의 입주조건 및 청약신청 방법에 대해서 알아보았습니다. 요건에 맞는 주택을 찾아서 행복한 노후 보내시길 바랍니다. 감사합니다.
2023.12.10 - [분류 전체보기] - 고령자 고용지원금 (지원대상, 신청방법, 제출서류)
고령자 고용지원금 (지원대상, 신청방법, 제출서류)
고령화 사회가 되면서 60세 이상 근로자가 직전 3년간의 평균보다 증가한 경우 증가 1원 1명당 분기별로 30만 원을 최대 2년 (총 240만 원)을 지원해 준다고 합니다. 60세 이상의 근로자를 채용하는
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